Kymenlaakson hyvinvointialueen tuki- ja kiinteistöpalvelut Oy (Kymen Tuki) ja Kouvolan Asunnot Oy toteuttavat yhteistoiminnallisen kokonaisvastuu-urakan (KVR) Kouvolan Pukimon kortteliin. Hankkeessa rakennetaan kohtuuhintaisia palveluasuntoja Kymen Tuen senioriasiakkaille ja vuokra-asuntoja Kouvolan kaupungin asukkaille. Vison toimii hankkeen hankintakonsulttina.

KVR-urakka varmistaa sujuvan toteutuksen

Hanke toteutetaan KVR-urakkana (kokonaisvastuu-urakka), jossa yksi urakoitsija vastaa sekä suunnittelusta että rakentamisesta. Tämä vähentää erillisten urakoiden yhteensovittamisen haasteita ja nopeuttaa hankkeen etenemistä. Urakka toteutetaan yhteistoiminnallisella mallilla, jossa tilaajat ja urakoitsija kehittävät suunnitelmia yhdessä jo hankintavaiheessa jatkaen tiivistä yhteistyötä hankkeen kehitysvaiheessa.

”Olemme käynnistämässä ainutlaatuista hanketta, joka tuo yhteen kaksi tilaajaa, joilla on erilaiset asumismuotoihin liittyvät tarpeet. Tällainen yhteishanke on alueellamme poikkeuksellinen, ja se tarjoaa mahdollisuuden osallistua projektiin, joka haastaa perinteiset rakentamisen käytännöt ja avaa uusia mahdollisuuksia kaikille osapuolille”, Kouvolan Asuntojen Santtu Eloranta kommentoi.

Kahden tilaajan yhteishanke tuo merkittäviä säästöjä suunnittelussa, hankinnassa ja rakentamisessa. Yhteistoiminnallinen toteutusmalli mahdollistaa tehokkaan yhteistyön, parantaa kustannushallintaa ja varmistaa hankkeen valmistumisen aikataulussa ja budjetissa. Tilaajien keskeisinä tavoitteina on tarjota kohtuuhintaisia vuokra-asuntoja, kehittää hanketta yhteisen kehitysvaiheen aikana ja nopea hankkeen läpimenoaika.

Hankinta käynnistyy maaliskuussa 2025

Urakoitsijan valinta perustuu muun muassa luonnossuunnitelmiin, projektitiimiin ja rakennusaikatauluun. KVR-urakoitsijan hankinta käynnistyy 19.3.2025, ja hankkeen kehitysvaihe alkaa heti urakoitsijan valinnan jälkeen. Rakentaminen on tarkoitus toteuttaa vuosina 2025–2026.

Tarjouskilpailu perustuu open book -malliin, jossa kustannusrakenne on läpinäkyvä, ja tilaaja sekä urakoitsija jakavat kustannusriskit sovitulla tavalla. Tarkemmat tiedot hankinnasta julkaistaan tarjouspyynnössä.

Lisätietoja: